一、全包:全包其實就是包工包料,從設(shè)計到施工全部由裝修公司負(fù)責(zé),所有材料采購和施工都由施工那方負(fù)責(zé),業(yè)主只需要參與設(shè)計方案與預(yù)算的審核確定與最后的工程驗收即可。
省錢指數(shù):★★
省心指數(shù):★★★★★
適合對象:沒有太多時間投入到裝修的人群
優(yōu)點:1.業(yè)主可以少花費時間、對裝修也不用去深入了解,需要的只是與裝飾公司在合同中明確責(zé)任。2.由專業(yè)裝修公司進(jìn)行設(shè)計,更專業(yè),今后產(chǎn)生遺憾的可能性降低。3.設(shè)計、施工、選材都由同一家公司代勞,最終出來的裝修效果也會更完整,風(fēng)格更一致。
缺點:碰到一些不正規(guī)的公司,受騙上當(dāng)?shù)臋C會很大。
溫馨提醒:合同要看熟透。在施工前一定要簽訂詳盡的裝修合同,同時把每項材料的品牌規(guī)格型號等盡可能標(biāo)注詳細(xì)。如果業(yè)主需要更有保障,建議業(yè)主每次主材入場時能到現(xiàn)場開包驗貨,以防調(diào)包。
二、半包:半包則介于全包與清包之間,由業(yè)主負(fù)責(zé)選購主材,設(shè)計、輔料則由裝修公司或施工隊購置提供。
省錢指數(shù):★★★
省心指數(shù):★★★
適合對象:有一定裝修儲備、主材選購常識
優(yōu)點:1.選擇主要部分掌握主動權(quán),正所謂“抓重點”。2.主要建材自己購買,不論在安全上還是經(jīng)濟(jì)上都更放心。3.輔助建材由裝修公司或施工隊配給,小事上也省了不少力。
缺點:1.還是要花不少時間去跑建材市場,不能輕松裝修。2.在簽合同時一定要清楚注明哪些由裝修公司提供,哪些由業(yè)主自己購買。
溫馨提醒:業(yè)主必須按時購買主材不然會影響施工進(jìn)度。主材進(jìn)場時,業(yè)主一定要到場簽收驗貨,否則一旦施工結(jié)束,就很難判斷到底是由施工不當(dāng)造成的工程問題還是由主材不合格造成的。
三、清包:即清包工或包清工,是指業(yè)主自己購買所有材料,找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。
省錢指數(shù):★★★
省心指數(shù):★
適合對象:有大量的時間來應(yīng)付裝修,而且有較豐富的裝修經(jīng)驗。
優(yōu)點:1.業(yè)主掌握最大的主動權(quán),所有事情都在自己的監(jiān)督之下,容易放心。2.有時由業(yè)主設(shè)計的房子也更具個性,符合自己的生活習(xí)慣及性格特點。3.可以防止預(yù)算超標(biāo),價格也更經(jīng)濟(jì),容易控制,免除了受騙上當(dāng)?shù)臋C會。
缺點:1.采取此種方式,業(yè)主的工作量會特別大,要投入大量時間和精力到處奔波。想偷懶是不可能的。2.需要業(yè)主具備材料、施工方面的專業(yè)知識,也需要熟悉市場行情,否則一來容易買一些質(zhì)次價高的材料,二來難以應(yīng)付裝潢公司或施工隊提出的各種問題,到頭來反而失去主動權(quán)
溫馨提醒:有時間、有車的專業(yè)人士可以一試,外行勿碰。
四、套餐:通俗說就是平米包以每平方米進(jìn)行裝修報價的新報價方式,即把裝修主材與基礎(chǔ)裝修組合在一起,包工包料,材料和人工都包含里面的服務(wù)為主要特征的裝修模式。
省錢指數(shù):★★★★
省心指數(shù):★★★★
適合對象:裝修以實用為主,不追求個性
優(yōu)點:1.一套房子按每平方米報價比傳統(tǒng)的組合報價總價要低8%。2.可以根據(jù)報價從中搭配,在報價上避免了“低開高走”的“潛規(guī)則”
缺點:個性不會太鮮明,大多是照搬樣板間設(shè)計,因此會缺乏個性,對于要求個性的人來說,并不是很合適。
溫馨提醒:如果對主材和裝修風(fēng)格沒有太大的要求,可以選擇這種方式。但一定要看清楚所贈送的內(nèi)容是否與自己家的實際情況相符。另外,套餐有很多陷阱,大多數(shù)會議面積定價,所以要明確水電改造是否包含在內(nèi)。
五、拎包入?。?/strong>就是只需要搬個人物品就行
省錢指數(shù):★★
省心指數(shù):★★★★★
適合對象:工作超忙
優(yōu)點:省時間
缺點:這種方式基本與套餐一樣,與之區(qū)別的是,套餐不包含家具,而這種拎包入住式的裝修方式包括家具在內(nèi),也是根據(jù)平方米計算總價。這種裝修方式,不僅業(yè)主不用管裝修的任何環(huán)節(jié),甚至連挑家具軟飾品都省了,直接拿自己的衣服就可以住了。但這種裝修方式同樣缺乏個性,因為批量生產(chǎn)的家具和飾品不可能滿足每位業(yè)主的需求。
溫馨提醒:業(yè)主個性化需求不高,空閑時間較少,工作較忙的人。如果連家具都讓裝修公司做了,那飾品盡量自己選,否則家里會有住賓館的感覺。
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